外观为白色粉末，难溶于水，密度2.6-3g/cm，无毒性，对皮肤无剌激作用，不含铅、铬等有害重金属元素；热稳定性好。改性三聚磷酸根离子P3O105-能与各种金属离子生成螯合物，在被涂物表面形成卓越的纯化膜，对钢铁以及轻金属等的腐蚀具有极强的抑制作用；在涂料中使用量少，单位成本低，适应性广，产品为白色，涂料颜色可以自由调配。

　　聚脲涂层还具有耐水性、耐化学性和机械性能，如高硬度、柔韧性、撕裂强度、抗拉强度和耐久性。在恶劣的温度和湿度条件下它们可以应用于各种材料，如混凝土、金属和木材。这些特性使得聚脲基涂层成为终端用户保护其基础设施(如管道和储罐、工具和机械部件)的明智选择。大多数情况下，因为聚脲涂料很容易涂抹和按规定的比例混合，所以它们可以通过高压无空气喷涂。

　　尽管聚脲涂料的成本偏高，聚脲的一次性投资相对较高。但一般防护涂料三五年就要进行修复或翻新，不但维修费用巨大，而且间接损失巨大，甚至不可修复，而聚脲防护涂料有效防护年限长达上百年。因此，选取一次性成本略高，但性能优越、可靠性及维修性好，使用年限长、寿命周期费用低、年均防护成本低的聚脲涂料显然更经济。